l'Optimisme 911250€
Ref. 6817585
Avenue de l'Optimisme 91
Brussel
Description
Spacieux appartement 2 chambres – Quartier résidentiel d’Evere (proximité OTAN)
Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble sécurisé de douze étages, cet appartement lumineux de 80 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant à Evere, à proximité des institutions européennes et du siège de l’OTAN.
Le bien sera entièrement repeint avant la mise en location, et le balcon ainsi que les vitrages seront soigneusement nettoyés, garantissant un espace extérieur clair, dégagé et agréable à vivre.
Parfaitement agencé, l'appartement se compose de :
-
Deux chambres séparées aux dimensions généreuses,
-
Une salle de bain contemporaine,
-
Une toilette indépendante,
-
Un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle,
-
Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central élégant.
L’espace de vie s’ouvre sur un large balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.
L’immeuble est équipé de caméras de surveillance et bénéficie d’un parking privé pour les résidents, accessible via une barrière automatisée.
L’environnement est particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches. Les accès au Ring de Bruxelles, aux transports en commun, à l’OTAN et aux institutions européennes sont fluides et directs.
N'hésitez pas à contacter Alexandros au +32 494 18 78 35 ou par mail alexandros@immoabita.be.
Général
-
Categorie
Appartement
-
Aantal kamers
2
-
Aantal badkamers
1
-
Terras
oui
-
Woonruimte
80 m²
-
Landoppervlak
80 m²
-
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Gebouw
-
Bouwjaar
1966
-
Aantal garages
0
-
Parking binnen
0
-
Parking buiten
0
-
Renovatie - jaar
2021
-
Aantal parking binnen
0
-
Aantal parking buiten
0
Naam, Categorie & Ligging
-
Verdiepingen - aantal
12
-
Xy coordinaten - x
50.86229959999999
-
Xy coordinaten - y
4.4085166
Basisuitrusting
-
Voorzieningen gehand.
1
-
Keuken
1
-
Type verwarming
Muurverwarming
-
Lift
1
-
Dubbele beglazing
1
-
Type verwarming
Muurverwarming
-
Type lift
personenlift
-
Keuken - type
VS volledig geïnstalleerd
-
Badkamer
douche
-
Parlofoon
1
-
Videofoon
1
-
Datum laatste ketelonderhoud
05/06/2025 00:00
In cijfers
-
Bebouwde oppervlakte
80m²
-
Toiletten - aantal
1
-
Aantal douchekamers
1
-
Slaapkamer 1
14m²
-
Slaapkamer 2
9m²
-
Gevelbreedte - breedte
12m
-
Terras - aantal
1
-
Woonkamer
35m²
-
Eetkamer
10m²
-
Keuken
6m²
-
Terras 1 - oriëntatie
zuidwesten
-
Surface balkon 1
15m²
Diverse
-
Wasplaats
1
-
Huisdieren toegelaten
1
-
Kelder
1
Woonomgeving
-
Winkels
100m
-
Scholen
500m
-
Openbaar vervoer
50m
-
Sportcentrum
850m
-
Winkels in de buurt
1
-
Scholen in de buurt
1
-
Openbaar vervoer in de buurt
1
-
Sportcentrum in de buurt
1
-
Autostrade in de buurt
1
-
Autostrade
580m
Lasten & Kosten
-
Lasten huurder
380
-
Huurgarantie - aantal maanden
2
-
Bewoner
0
-
Details lasten
-
Voorwaarden van de kosten
vaste maandlasten
Buitenkant
Veiligheid
-
Toegangscontrole
1
-
Bewaking
1
-
Concierge
1
Technische uitrusting
-
Telefooncentrale
1
-
Type schrijnwerkerij
aluminium of pvc
Aansluitingen
-
Elektriciteit
1
-
Kabeltelevisie
1
-
Gas
1
-
Telefoonbekabeling
1
-
Water
1
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
1
Omgeving
-
Type buurt
bosrijk
-
Type buurt 2
centraal
-
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
Hoofdkenmerken
Certificaten
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Energie
-
EPC-klasse
E
-
EPC (Kwh/m²/j)
270
-
CO2 uitstoot
100
